Tyska Bottens Väg 37G A-1101

KollaHems genomgång avger först det som står att läsa i handlingarna: en bostadsrätt på 56 kvadratmeter med två rum, förlagd på första våningen i ett femvåningshus som uppförs 2026. Månadsavgiften uppgår till 2 685 kronor och utgångspriset är 4 200 000 kronor. Planlösningen finns som handling och har lästs, men den har inte gett några verifierade nyckeltal utöver det som redovisats ovan, och därför återges inget ytterligare innehåll från den.

Annonsen beskriver bostaden som en nyproducerad tvårummare i Nockebyhov och anger att inflytt planeras från december 2026. Att bygget är nytt stämmer med byggåret i handlingarna, 2026, men det är värt att notera att inflyttdatumet kommer från annonsen och inte kan verifieras genom de granskade dokumenten.

KollaHems egen statistik och jämförelser för området ger i det här underlaget inga tal att redovisa för priset per kvadratmeter, avgiften eller prisutvecklingen i Nockebyhov. Det innebär att köparen i dagsläget inte får något underlag för att bedöma hur utgångspriset förhåller sig till nyligen genomförda försäljningar i stadsdelen, eller hur avgiften positionerar sig mot jämförbara bostadsrätter.

Sammanfattningsvis är de verifierade fakta få men tydliga: area, rumsantal, våning, byggår, avgift och pris. Annonsens övriga påståenden om lägets kvaliteter och materialval saknar stöd i det granskade underlaget och bör styrkas genom besiktning och kompletterande dokumentation innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.