Thyra Uhlins Väg 1 A UV

Det rör sig om en bostadsrätt på 54 kvadratmeter med två rum, i markplan av tre våningar, i Bollebygd. Byggnaden är uppförd år 2022, vilket annonsen låter stå i centrum genom att beskriva boendet som modernt och lättskött — en bild som i och för sig stämmer väl med husets ålder, även om kökets och badrummets skick i detalj inte går att belägga utöver det som sägs i säljtexten.

Priset är satt till 1 795 000 kronor. KollaHems egen jämförelse, som bygger på 21 annonser i Bollebygd vid sammanställningen den 8 september 2026, visar att begärt pris ligger 24 procent över medianen på 26 894 kronor per kvadratmeter för staden. Det är en påtaglig premie för en bostad i denna storlek, och värt att fundera över i förhandlingarna. Medelpriser i urvalet är inte slutpriser, så jämförelsen säger något om efterfrågan hos säljande mäklare snarare än om genomförda affärer.

Mot den förhöjda priset står en månatlig avgift på 3 792 kronor, vilket enligt KollaHems statistik ligger 26 procent under medianavgiften på 5 150 kronor i staden. En låg avgift i en nyare förening är i sig inget fel, men den kan ibland spegla att föreningen ännu inte hunnit bygga upp fullständig kostnadstäckning — årsredovisningens och stadgarnas innehåll har gått igenom, men de detaljerade nyckeltal som skulle sätta avgiften i djupare sammanhang har inte gett verifierade fynd i underlaget.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 67 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter läget med natur, centrum och kommunikationer inom gångavstånd, samt en egen entré och plats för en mindre utemöbel — detaljer som kan vara värda att pricka av vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.