Herrgårdsgatan 93

Bostaden är en bostadsrätt på 100 kvadratmeter i Bålsta, Håbo, fördelad på fyra rum. Byggnaden är uppförd 2021 och lägenheten ligger på femte våningen i ett femvåningshus. Utgångspriset är 2 690 000 kronor. Annonsen beskriver upplägget som en större trerummare kombinerad med en separat etta, med två balkonger och ett externt förråd. Att föreningen tillåter fri andrahandsuthyrning och accepterar juridiska personer är information från annonsen och därmed värdefull att bekräfta direkt med föreningen om hyresintäkter är en del av planen.

Prissättningen ser ut att vara tämligen gynnsam jämfört med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen låg medianpriset för hela staden Håbo på 30 212 kronor per kvadratmeter, baserat på 60 annonser och inte på slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris 11 % under, vilket ger lite utrymme men också en påminnelse om att statistiken bygger på efterfrågade priser, inte genomförda affärer.

Avgiften är desto mer påfallande: 8 225 kronor per månad. KollaHems jämförelse visar att medianavgiften i Håbo vid samma sammanställning var 5 104 kronor, vilket innebär att avgiften ligger 61 % över medianen. Det är en betydande skillnad som sammantaget med månadsavgiften påverkar den totala boendekostnaden rejält och som förtjänar en fråga till föreningen om vad avgiften täcker. Årsredovisningen och stadgarna finns lästa i underlaget.

Energideklarationen ger ett primärenergital på 61 kWh/m² och år, ett tal som för en byggnad från 2021 är rimligt men som här bara konstateras som dokumenterad fakta. Lägesmässigt anger annonsen gångavstånd till Bålsta centrum och pendelstationen med pendlingsmöjligheter mot både Stockholm och Uppsala, uppgifter som är värda att pröva på plats i den dagliga verkligheten snarare än att ta på.Order annonsens ord.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.