Råddeby björsjön 1

KollaHem granskar ett fritidshus i Hultafors i Bollebygds kommun, utannonserat till 1 795 000 kronor. Huvudbyggnaden har en boarea på 52 kvadratmeter fördelat på två rum, och huset är enligt uppgift byggt 1976. I annonsen beskrivs fastigheten som en huvudfastighet med två byggnader, 52 respektive 32 kvadratmeter, men det är oklart hur den mindre byggnaden förhåller sig till den gäststuga som nämns separat i texten — en köpare bör be mäklaren reda ut vilken byggnad som är vilken.

Annonsen lyfter fram ett antal tillägg på tomten: en bastu, en grillkåta och ett garage, samt att viss lösöre ska ingå i köpet. Det är uppgifter från säljtexten som inte har kunnat verifieras mot handlingarna i underlaget, och inte heller åldern eller skicket på dessa byggnader och anläggningar redovisas i annonsen.

Besiktningsprotokoll och frågelista har enligt dokumentöversikten lästs, men inga fynd från dessa återfinns bland de verifierade uppgifterna i underlaget. Det innebär att skicket i detalj inte kan bedömas utifrån det som finns framme, och en intresserad köpare bör begära att få ta del av protokollen i sin helhet innan bud läggs.

Med ett fritidshus från 1976 på 52 kvadratmeter är det särskilt relevant att fråga efter driftskostnader, el och vattenlösningar samt eventuell vintertillämpning — sådant som annonsen är tyst om men som ofta påverkar både brukande och värde.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.