Mor Annas väg 12

KollaHems genomgång av villan på Mor Annas väg 12 i Skillingaryd visar ett nybyggnadsprojekt som säljs till ett utgångspris på 2 995 000 kr. Huset är på 94 m² fördelat på fyra rum, allt på ett plan med öppen planlösning, där kök och vardagsrum ligger i anslutning till varandra med utgång mot altan och trädäck.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 106 % över medianen för stadsdelen Skillingaryd, där medianpriset vid sammanställningen (13 annonser, 2026-09-08) var 15 485 kr/m². Det rör sig alltså om ett betydligt högre kvadratmeterpris än vad som är vanligt i området — statistiken bygger dock på annonserade priser, inte slutpriser, och nybyggen brukar ligga över äldre bestånd. Ändå är avvikelsen stor nog att vara värd att fundera över.

Annonsen beskriver huset som kompakt och kvadratsmart, riktat till den lilla familjen eller den som vill ha något mindre och nytt. Ytan på 94 m² är anspråkslös för en familjevilla, vilket stämmer med den inriktning säljtexten anger. Vidare lovar annonsen kvalitativa material, energieffektiva lösningar och ett "problemfritt" boende — påståenden som är svåra att bedöma innan huset står färdigt och som inte backas upp av några verifierade uppgifter i den här granskningen.

Sammanfattningsvis: ett nybyggt, småskaligt hus i ett område som annonsen beskriver som lugnt med närhet till skolor, service och natur. Köparens egen mäklare skulle framför allt ställa frågan vad som motiverar ett kvadratmeterpris på mer än det dubbla jämfört med medianen i stadsdelen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.