Meteorvägen 23B

Meteorvägen 23B i Skälby är en villa på 163 kvadratmeter med sju rum, byggd 1976, med utgångspris 6 495 000 kronor. KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 18 procent under medianen i stadsdelen Skälby, där medianpriset vid sammanställningen den 18 september 2026 var 48 697 kronor per kvadratmeter, baserat på 19 annonser. Jämförelsen gäller begärda priser, inte slutpriser, men ger köparen ett konkret underlag för att bedöma prissättningen.

Annonsen beskriver en plan och insynsskyddad tomt på 706 kvadratmeter med fruktträd och bärbuskar, en altan på baksidan av huset samt ett förråd på 15 kvadratmeter. Planlösningen rymmer fyra sovrum, ett stort vardagsrum med öppen spis som har utgång mot altanen, ett separat matrum och ett kök. På övervåningen finns ett allrum och två klädkammare. Vidare uppges två helkaklade badrum, varav ett med bastu, och ett garage där ena delen är uppvärmd och används som arbetsrum.

Energideklarationen har lästs och visar ett primärenergital på 112 kWh/m² och år. Annonsen lyfter inte fram energiprestandan, men uppgiften finns alltså dokumenterad i handlingarna.

I övrigt bygger annonsens lägesbeskrivning på närhet till skolor som Neptuniskolan och Skälbyskolan, handelsplatser som Barkarby och Åkermyntans centrum samt bussförbindelser till tunnelbana och pendeltåg. Uppgiften om 18 minuter med pendeltåg från Barkarby till Stockholms central kommer från mäklaren och är inte verifierad av KollaHem. Poolen som annonsen nämner är en möjlighet att anlägga på tomten, inte en befintlig anläggning — värt att ha klart för sig vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.