Engelbrektsgatan 50

Den här tvåan i Borggården i Trelleborg ligger på andra våningen i ett hus från 1946 och har en boarea på 54 kvadratmeter. Enligt annonsen är lägenheten renoverad och inflyttningsklar, med balkong mot innergården och sovrum mot öster. Annonsen beskriver bland annat nylagt parkettgolv, helkaklat badrum med golvvärme och platsbyggda garderober — uppgifter som kommer från säljtexten och som KollaHem inte har kunnat bekräfta genom handlingarna. Föreningen åtar sig enligt annonsen en månadsavgift på 5 775 kronor.

Prissättningen är det tydligaste dekorerna. Utgångspriset är 895 000 kronor, vilket i KollaHems egen jämförelse, baserad på 139 annonser i hela Trelleborg vid sammanställningen 2026-09-08, ligger 22 % under stadens medianpris på 21 136 kronor per kvadratmeter. Det handlar om annonserade priser, inte slutpriser, så det säger något om var säljaren lagt ribban — inte om vad bostaden till sist går för.

Avgiften sticker däremot något ut. Med 5 775 kronor per månad ligger föreningen 2 % över medianen på 5 671 kronor i KollaHems urval. Det är ingen dramatisk skillnad, men i kombination med ett relativt lågt utgångspris kan det vara värt att fundera över hur föreningens ekonomi ser ut på sikt.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 160 kWh per kvadratmeter och år, vilket är en konkret siffra att utgå ifrån för ett äldre hus som detta. Årsredovisning för 2024 och stadgar från 2022 finns bland handlingarna och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas. Annonsens gissningar om gångavstånd till butik, skola, station och strand återges här endast som säljarens egen beskrivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.