Barnhemsgatan 40

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 56,5 kvadratmeter i Sjöbo, Borås. Bostaden ligger på andra våningen i ett hus från 1955 och har två rum med en öppen planlösning där kök och vardagsrum möts, enligt annonsen. Vidare beskrivs en balkong, ett sovrum med plats för dubbelsäng och ett badrum. Läget lyfts fram med närhet till grönområden, service och kommunikationer.

Utgångspriset är 575 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Sjöbo, sammanställd den 16 september 2026 med urval av 107 annonser, visar ett medianpris på 12 054 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 16 % under, avrundat till helprocent. Det är en jämförelse mot annonserade priser i stadsdelen, inte mot genomförda försäljningar, och bör läsas med det i åtanke.

Månadsavgiften är 4 341 kronor. KollaHems jämförelse för Sjöbo visar en medianavgift på 76,05 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 1 % över den medianen. Avgiften ligger alltså i linje med stadsdelens nivåer, något över men knappt märkbart.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 103 kWh per kvadratmeter och år. Det är den uppgift som går att verifiera ur handlingen; övriga handlingar som stadgar och årsredovisning har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag. Annonsens beskrivning av skick och planlösning är i sak förenlig med uppgifterna om rum och boarea, men vad gäller kökets och badrummets skick finns inga dokumenterade uppgifter utöver annonsens egen beskrivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.