Södergatan 25 C

Det rör sig om en bostadsrätt på 41,5 kvadratmeter med ett rum, belägen på tredje våningen i ett hus uppfört 1956 i Emmaboda. Månadsavgiften är 3 161 kronor. Utgångspriset är 150 000 kronor, vilket är en nivå som gör att själva priset sannolikt är den största diskussionspunkten vid en eventuell affär — annonsen säger ingenting om varför just detta pris är satt, och det finns inga uppgifter i underlaget om senaste försäljning eller prisutveckling för bostaden.

Säljtexten beskriver ett nyrenoverat intryck med nytt kök, nya golv och ett sovrum med glasdörrar och fransk balkong. Badrummet sägs ha tvättmaskin, och lägenheten säljs möblerad. Det är vär att notera att texten inte anger när köket eller golven i så fall byttes — "nytt" utan årtal är en formulering som inte går att kontrollera mot något årtal i underlaget. Fransk balkong innebär för övrigt ett räcke mot fasaden, inte en balkong att gå ut på, vilket är bra att känna till vid visning.

Dokument som finns i ärendet omfattar deklaration, föreningens stadgar för Emmabodahus nr 2 samt årsredovisning för 2023. KollaHems egen granskning av dessa handlingar har inte gett några verifierade fynd att redovisa i den här texten, utöver det som redan nämnts. Det betyder inte att handlingarna saknar innehåll — bara att inga nyckeltal från dem kunnat bekräftas i sammanställningen.

Sammanfattningsvis är detta en liten bostadsrätt i ett äldre hus där renoveringspåståenden saknar årtalsbelägg och där föreningens ekonomiska läge inte kan bedömas utifrån de verifierade uppgifter som finns. Vid sammanställningen fanns inga jämförelsetal för området att redovisa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.