Tallvägen 6

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 48,1 kvm i Södertorn, Oskarshamn, som ligger på fjärde våningen i en fyrvåningsbyggnad. Utgångspriset är 450 000 kronor och månadsavgiften 3 177 kronor.

Enrumslägenheten med sovalkov beskrivs i annonsen som välplanerad, med nyligen renoverat badrum, rymligt kök och en inglasad balkong som nås från vardagsrummet. Föreningen erbjuder bland annat tvättstuga, förråd och parkeringsplatser enligt säljtexten. Som köpare bör man vara uppmärksam på att påståenden om skick och renovering i annonsen inte kan verifieras mot de handlingar som granskats här.

Vad gäller priset ger KollaHems egen statistik ett intressant perspektiv. Vid sammanställningen, baserad på 13 annonser i stadsdelen Södertorn (2026-09-08), låg medianpriset på 12 362 kr/m² — och denna bostad ligger 24 % under den nivån, avrundat till helprocent. Notera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket alltid gör jämförelsen etwas osäker. Även avgiften framstår som gynnsam: medianavgiften i samma urval var 3 683 kr/mån, vilket innebär att lägenhetens avgift ligger 14 % under medianen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 86 kWh/m² och år. Varken årsredovisning eller stadgar har gett ytterligare verifierade fynd i denna granskning. Sammantaget är det låga priset och den låga avgiften de tydligaste mätbara egenskaperna, medan övriga kvaliteter får bedömas vid en besiktning på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.