Svarttjärnsvägen 76A

På Svarttjärnsvägen i Storlien ligger ett fritidshus som mäklarens annons gör stort väsen av, men som i praktiken är en ganska okomplicerad stuga: 79,1 kvadratmeter fördelat på fyra rum, uppfört 2008. Notera att annonsen uppger ungefär 90 kvadratmeter, medan boarean enligt uppgifterna om bostaden är 79,1 m² – det är den senare siffran som gäller vid prisjämförelser. Uppenhet om öppen planlösning på övervåningen, kamin, balkong i sydväst och badrum med altan i söder kan läsas ut ur annonsen; mäklaren överdriver gärna och lämnar hellre ut det obekväma, så ta beskrivningar om inredningens charm för vad de är – säljtext.

Utgångspriset är 2 650 000 kronor. KollaHems egen jämförelse visar att det motsvarar cirka 5 % över medianpriset för stadsdelen Storlien, vilket vid sammanställningen (2026-09-08, 13 annonser, inte slutpriser) låg på 32 000 kr/m². Det är alltså inget undervänt pris, men inte heller ett anmärkningsvärt dyrt – en marginell överpris i statistisk mening.

På handlingssidan finns energideklarationen och den anger primärenergital 81 kWh/m² och år. Frågelista och sotarprotokoll finns också i dokumentlistan, men utöver energideklarationen är det inga verifierade fynd att redovisa därifrån.

Sammanfattningsvis: ett fritidshus i Storlien med angivet byggår 2008 och fyra rum, som prisas strax över vad egen statistik visar för området. Vill du veta mer om skick eller dokument bör du fråga efter handlingarna och gå igenom dem noggrant – annonsen räcker inte som underlag för ett beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.