Västra Hamrebacken 5B

KollaHem har granskat radhuset på Västra Hamrebacken i Duved, som är ute till försäljning med ett utgångspris på 4 950 000 kr. Bostaden har en boarea på 92 kvadratmeter fördelat på fem rum och är byggd 2017. Enligt annonsen ligger den i Duved i Åre kommun, ett område som beskrivs som skidnära med anslutning till både Hamrebackens skidanläggning och Hamrelias spårsystem.

Planlösningen beskrivs i annonsen som spridd över två plan, med bland annat ett allrum med full takhöjd och braskamin på entréplanet, ett kök med utgång till en balkong i söderläge, samt tre sovrum och ett badrum med bastu på undervåningen. Från två av sovrummen uppges det finnas direkt utgång till ett trädäck. Dessa detaljer kommer från annonsen; vi har i vår granskning inte kunnat verifiera planlösningen mot handlingar.

Från dokumenten finns en energideklaration som vi läst. Där framgår ett primärenergital på 113 kWh/m². Detta är det värde som går att belägga ur underlaget, och det kan vara värt att ta del av handlingen i sin helhet inför en eventuell budgivning.

Vi noterar att annonsen lyfter fram läget som en central del av boendet — närhet till skidföreindustrin i Duved, service som skola, livsmedelsbutik och en tågstation. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och är inte något vi verifierat. Vid sammanställningen saknar vi jämförelsestatistik för området som skulle kunna placera utgångspriset i ett marknadssammanhang, varför vi rekommenderar att priset ställs mot aktuella försäljningar i Duved innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.