Annerovägen 17

Detta är en bostadsrättslig radhuslägenhet i Rotsunda i Sollentuna, byggd 1987, med 116 kvadratmeter boarea och sex rum. Utgångspriset är 3 695 000 kronor och månadsavgiften 7 106 kronor. Annonsen talar om en totalyta på 137 kvadratmeter, varav 22 kvadratmeter biyta — det är alltså säljarens egen angivelse, medan den dokumenterade boarean är de 116 kvadratmeterna.

Priset framstår som gynnsamt i KollaHems egen jämförelse: vid sammanställningen den 8 september 2026 låg priset per kvadratmeter 18 % under medianen för hela Sollentuna, baserat på ett urval av fem annonser. Det gäller dock begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om utgångsläget snarare än om vad bostaden faktiskt kommer att gå för. Även avgiften ligger under medianen — 15 % under, enligt samma urval av fem annonser, där medianavgiften var 8 344 kronor per månad.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 96 kWh/m² och år. Annonsen nämner inte energiklassen, och ingen sådan framgår av de verifierade uppgifterna.

Till annonsens faktainnehåll hör sjönära läge med utsikt från vardagsrum och kök, uteplatser på både fram- och baksida samt en balkong i söderläge. En garageplats ingår i avgiften, och föreningen har egna laddplatser för elbilar. Handlingarna — stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2025 — har lästs, men utöver det som redovisats ovan framkom inga ytterligare verifierade fynd från dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.