Kesnäs Fiskarvägen (stuga 322)

KollaHem genomgår bostadsrätten i brf Kesnäs Strandby utanför Löttorp, en fritidsstuga från 2018 med 50 kvadratmeter fördelade på fyra rum och tre sovrum, utgiven till ett utgångspris på 1 395 000 kronor.

Priset ser först ut att vara förmånligt: KollaHems egen statistik för stadsdelen Löttorp visar vid sammanställningen (2026-09-08, urval av 7 annonser) en median på 36 667 kronor per kvadratmeter, och begärt pris ligger 24 % under den nivån. Det är dock viktigt att komma ihåg att medianen gäller samtliga bostäder i stadsdelen, inte bara fritidshus, och att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Samma statistik visar också att medianavgiften i stadsdelen är 1 076 kronor per månad — denna lägenhets avgift på 1 500 kronor ligger alltså 39 % över medianen, vilket säljtextens beskrivning av "låga avgifter" bör läsas i ljuset av.

Stugan har enligt annonsen kommunalt vatten och avlopp som kan användas året om, el förbrukad förra året på 3 270 kWh, och avgiften ska enligt samma text omfatta bland annat skötsel, sophantering, vatten och avlopp. Möbler och husgeråd ingår enligt annonsen i försäljningen. Uthyrning till First camp Löttorp under sommarhalvåren nämns som tidigare verksamhet, men det framgår inte ur texten hur stabil sådan hyresintäkt är.

Dokumenten — årsredovisning 2023, stadgar och en säljarifylld frågelista — finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd därifrån redovisas i underlaget. Köpare som vill veta föreningens ekonomi i detalj bör begära in mer underlag än det som redovisats här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.