Fårabökevägen 272

Detta är ett fritidshus i Kvidinge, Åstorp kommun, uppfört 1968 och med 60 kvadratmeter fördelat på två rum. Utgångspriset är 895 000 kr, och en månadsavgift på 24 480 kr är ett belopp som väcker frågor för ett fritidshus av denna storlek — det är värt att reda ut vad avgiften omfattar innan en eventuell budgivning. Enligt annonsen står huset på en arrendetomt på 1 000 kvadratmeter, vilket innebär att man köper rättigheten att använda tomten snarare än tomten själv. Det är en konstruktion som kan påverka både värdet och möjligheterna att låna mot fastigheten.

Annonsen målar upp en stillsam tillvaro omgiven av skog i Söderåsens landskap, och det faktiska innehållet är att området blandar permanentboende och fritidshus, att samfälligheten svarar för vägunderhåll och att fastigheten är ansluten till kommunalt avlopp. Huset beskrivs som beläget i Högalid, med Kvidinge i närheten där det finns affärer, tågstation och skola. Köptiden till Helsingborg anges till 30–35 minuter med bil, eller cirka 30 minuter med tåg — uppgifter som kommer från annonsen och som är värda att pröva i rusningstrafik.

Interiört uppger annonsen att de flesta ytskikten inomhus renoverades under 2024, med bland annat nya undergolv, luftvärmepump, elbilsladdare samt nya vatten- och avloppsrör och omdragning av el. Det låter omfattande, men eftersom inga handlingar finns i underlaget går inget av detta att verifiera mot dokument — begär fakturor och beskrivningar av vad som gjorts. Annonsen lyfter också fram solceller och ett solcellsbatteri, som enligt säljtexten ger stor egenanvänd el under sommarhalvåret.

Sammanfattningsvis är detta ett mindre fritidshus med nyligen genomförd inomhusrenovering enligt annonsen, men med flera förhållanden som kräver eftertanke: arrendet, avgiftens storlek och avsaknaden av handlingar i vårt underlag. KollaHems egen statistik och jämförelser lämnar inga belägg för att priset är gynnsamt i området, så prissättningen får bedömas utifrån vad besiktning och handlingar visar vid en eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.