Kesnäs Fiskarvägen 1 (stuga 7)

Detta är ingen vanlig bostadsrätt utan en campingstuga i bostadsrättsform, belägen inom området för First Camp Löttorp på Ölands östra sida vid Kesnäs. Föreningen består enligt annonsen av 40 bostadsrätter med stugor av samma typ, och konceptet bygger på att ägaren kan hyra ut under sommarhalvåret — antingen via campingen, som enligt det tecknade avtalet tar 50 % av uthyrningsintäkten, eller i egen regi, dock utan att hyresgästen då får tillgång till campingens service och faciliteter. Vattnet till stugorna är enligt annonsen igång från början av mars till början av oktober, vilket sätter tydliga ramar för både boende och uthyrning.

Stugan är på 15 kvadratmeter fördelat på ett rum med våningssäng för två personer och en köksdel med ugn med spishäll, micro och diskho. Duschrummet med helkaklade väggar och klinkergolv renoverades senast 2013, och till stugan hör en altan med tak. Den säljs fullt möblerad. Byggår är 1970 och avgiften 1 076 kr per månad — i nivå med medianavgiften för stadsdelen enligt KollaHems statistik.

Utgångspriset är 595 000 kr. KollaHems egen jämförelse för Löttorp, baserad på sju annonser vid sammanställningen den 2026-09-08 (inte slutpriser), visar ett pris per kvadratmeter som ligger 8 % över medianen på 36 667 kr/m². Med en så liten boarea spelar redan små belopp stor roll per kvadratmeter, och att jämförelsen bygger på annonser snarare än genomförda försäljningar bör vägas in.

Annonsen lyfter fram sandstranden cirka 750 meter bort och Löttorp, cirka 6 km bort, som norra Ölands centralort med butik, postservice, systembolaget, vårdcentral och skola. Det som däremot inte redovisas är föreningens ekonomiska ställning utöver att årsredovisning för 2022 och stadgar finns bland handlingarna — frågor om föreningens ekonomi bör ställas direkt till mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.