Hertig Karls Allé 75 D

KollaHem har granskat bostadsrätten på Hertig Karls Allé 75D på Väster i Örebro, en tvårumslägenhet på 56 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1943. Begärt pris är 1 195 000 kronor och månadsavgiften 4 316 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 20 procent under medianen i hela staden Örebro, där medianen vid sammanställningen den 17 september 2026 var 26 551 kronor per kvadratmeter, baserat på 345 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med stadens median på 77,04 kronor per kvadratmeter och månad, enligt samma underlag.

I årsredovisningen framgår att föreningens skuldsättning är 2 632 kronor per kvadratmeter och årsavgiften 919 kronor per kvadratmeter, med en räntekänslighet på 3 procent. Annonsen beskriver föreningen Flädern som stabil med låg skuldsättning, ett påstående som kan ställas mot nyckeltalen i handlingarna. Annonsen anger också att värme, vatten och bostadsrättstillägg ingår i avgiften, tillsammans med ett basutbud av tv-kanaler.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 167 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram läget med närhet till park, centrum och kollektivtrafik, en balkong i västerläge, ett badrum med dusch och förberedd anslutning för tvättmaskin, samt att förråd, matkällare och vindsförråd följer med lägenheten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.