Albygatan 125

Välkommen till en stor och välplanerad trea på attraktiva Albygatan, där ett bekvämt och lättillgängligt boende kombineras med ett insynsskyddat läge och en härlig balkong i väster! Här erbjuds ett trivsamt hem med generösa sällskapsytor, två bra sovrum och en genomtänkt planlösning som passar lika bra för paret som för familjen. Bostaden har ett särskilt tilltalande läge i huset där du kliver rakt in från porten utan en enda trappa. Tack vare husets suterrängläge befinner du dig samtidigt motsvarande en våning upp från marknivån på bostadens andra sida. Resultatet är en ovanligt lyckad kombination av god tillgänglighet och ett upphöjt, insynsskyddat läge. En av bostadens absoluta höjdpunkter är den härliga balkongen i västerläge. Här kan du njuta av solen från mitt på dagen och långt in på kvällen – ett perfekt läge för såväl lata eftermiddagar som middagar i kvällssolen. Redan i hallen möts du av en välkomnande och hemtrevlig känsla. Planlösningen är både funktionell och tilltalande med en naturlig uppdelning mellan bostadens sociala delar och de mer privata sovrummen. Här finns dessutom en praktisk klädkammare som erbjuder värdefull förvaring och bidrar till att bostadens övriga ytor kan hållas fria och lättmöblerade. Det rymliga vardagsrummet utgör bostadens naturliga samlingspunkt med gott om plats för en rejäl soffgrupp, matplats och ytterligare möblemang. De generösa ytorna skapar fina möjligheter att möblera efter egna önskemål, oavsett om du prioriterar en stor soffhörna, en ordentlig matgrupp eller en kombination av båda. Här finns plats för både avkoppling och sociala tillställningar med familj och vänner. Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen som tack vare sitt västliga läge bjuder på härliga soltimmar från dagen och vidare genom kvällen. Här finns utrymme för utemöbler och möjlighet att skapa en egen liten oas under årets varmare månader. Det upphöjda läget ger samtidigt en behaglig känsla av avskildhet, trots att bostaden ligger på entréplanet. Köket är funktionellt planerat med bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor som underlättar vardagens matlagning. Köket har genomgått vissa uppdateringar och erbjuder en trivsam miljö med goda förutsättningar för både vardagsbestyr och gemensamma måltider. Här finns också möjlighet för den som önskar att med tiden sätta ytterligare personlig prägel på inredning och materialval. Bostaden erbjuder vidare två rymliga och lättmöblerade sovrum med plats för såväl säng som förvaring och övrigt möblemang. Den generösa planlösningen gör bostaden flexibel och väl anpassad efter olika behov. Här finns utrymme för barnfamiljen, paret som uppskattar gott om plats eller den som önskar kombinera ett bekvämt boende med ett separat arbets- eller gästrum. Badrummet är praktiskt utrustat med egen tvättmaskin, vilket förenklar vardagen. Läget i Lilla Alby är svårt att inte tycka om. Här bor du i en lugn och grönskande del av Sundbyberg med närhet till både natur och stadsliv. I närområdet finns parker, förskolor, träningsmöjligheter och fina promenadstråk längs Bällstaån. Här är det enkelt att hitta en fin balans mellan det bekväma vardagslivet och möjligheterna till rekreation. På kort promenadavstånd väntar centrala Sundbyberg med ett stort och uppskattat utbud av restauranger, caféer, pubar, butiker och all tänkbar service. Här finns dessutom kommunikationer i absoluta toppklass med tunnelbana, pendeltåg, Tvärbana och ett flertal busslinjer som snabbt tar dig vidare mot Stockholm och övriga delar av länet. Bostaden tillhör HSB Brf Ekbacken i Sundbyberg, en etablerad förening med 65 bostadsrätter som dessutom äger marken. Föreningen har en förhållandevis låg belåning och som ytterligare bekvämlighet finns en gästlägenhet för medlemmarnas långväga besökare. På föreningens innergård finns två uppkskattade grillplatser. Prisvärda parkeringsplatser finns på föreningens mark. Till lägenheten tillhör också ett praktiskt källarförråd. Här får du helt enkelt en stor och välplanerad trea med ett ovanligt bekvämt läge i huset – helt utan trappor från porten men med känslan av att bo en våning upp. Lägg därtill en insynsskyddad boendemiljö, en härlig västerbalkong med många soltimmar och hela centrala Sundbybergs utbud på bekvämt promenadavstånd. Ett hem med kvaliteter som är lika lätta att uppskatta idag som på längre sikt!

• E-deklarationPDF (öppnas i ny flik)
• StadgarPDF (öppnas i ny flik)
• Årsredovisning 2024-2025PDF (öppnas i ny flik)