Odensvivägen 7C

Det rör sig om en liten bostadsrätt på 25,5 kvadratmeter med ett rum, fördelat på andra våningen i ett hus från 1954 med totalt tre våningar. Läget är Nyckelberget i Köping. Månadskostnaden för själva avgiften landar på 2 606 kronor, och bostaden är märkt med energiklass E.

Siffrorna ger delvis annorlunda bild än annonsens ton. Enligt egen statistik sammanställd den 8 september 2026, byggd på 11 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 12 procent under medianen på 7 763 kronor. Observera dock att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Genomgången är baserad på utgångspriset 175 000 kronor. Avgiften är satt 36 procent under stadsdelens median på 4 044 kronor i månaden, vilket är en påtaglig skillnad i den löpande kostnaden.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 128 kWh per kvadratmeter och år. Energiklassen E är därmed känd, men handlingen innehåller inte fler uppgifter som kunnat verifieras i denna granskning. År 1954 som byggår är i sig varken bra eller dåligt, men för en bostad i den åldern är underlaget om skick och driftkosta sparsamt.

Annonsen beskriver lägenheten som yteffektiv och passar den som förstaboende eller övernattningsalternativ. Det är en rimlig läsning av ett litet boende, men formuleringarna om "bekymmersfrihet" är säljarens, inte något som framgår av underlaget. Köparens fokus bör ligga på föreningens ekonomi och husets skick, delar som den tillgängliga dokumentöversikten inte ger helhetsbild av.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.