Sofierovägen 35

Välkommen till en mycket representativ villa uppförd 1952, högt belägen på Landborgskanten vid Tinkarp med en vidunderlig utsikt över Öresund och Danmark. Här erbjuds ett sällsynt läge där havet ständigt är närvarande samtidigt som den lummiga och insynsskyddade tomten skapar en privat och rofylld miljö. Villan disponeras idag som en enfamiljsvilla men tack vare badrum, kök/pentry och separata ingångar på samtliga plan finns en stor flexibilitet i hur bostaden kan användas. Här finns exempelvis goda möjligheter för generationsboende, flera familjer under samma tak, egen verksamhet eller uthyrningsdel. Det finns även möjlighet att utreda en omvandling till tre bostadsrätter. Den lummiga och vindskyddade trädgården vätter mot Öresund vars vågskvalp hörs. Närmast huset finns en plan gräsmatta med utsikt över sundet och Kronborgs slott. Därefter sluttar tomten i terrasser ner mot havet och i trädgårdens nedre del växter bland annat fikonträd skyddat av taket på det som tidigare utgjorde växthus. Här finns gott om utrymme för den som drömmer om att anlägga en infinitypool. På husets framsida, mot Sofierovägen, skapar en mur ett mycket insynsskyddat och privat läge. Runt huset finns flera uteplatser som ger möjlighet att följa solen under dagens olika timmar, varav en är under tak. För dagar då man vill njuta av utsikten med skydd från väder och vind finns den härliga vinterträdgården. Med sin vidunderliga utsikt över Öresund blir den en naturlig plats för långa måltider, avkoppling och umgänge med känslan av att vara utomhus året runt. På tomten finns carport med plats för två bilar samt ytterligare parkeringsmöjligheter för två bilar på uppfarten. Här bor du med gångavstånd till vackra Sofiero slott och ljuvliga Pålsjö skog och dess naturreservat liksom till den vita sandstranden vid Vikingstrand. Vill man promenera in till Helsingborgs centrum finns möjligheten att följa stranden och njuta av havet hela vägen. Ett svårslaget läge för dig som söker ett unikt hem i kombinationen av havsutsikt, grönska och avskildhet på ett av Helsingborgs mest exklusiva läge. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka privat visning!

• Sofierovägen 35 Helsingborg EnergirapporPDF (öppnas i ny flik)