Hägnegatan 29

Villan på Hägnegatan 29 i Landsbro är en 1-plansvilla i vinkel med källare, byggd 1971, med 121 kvadratmeter boarea fördelat på sex rum varav tre sovrum. Annonsen lyfter fram ett renoverat kök, nya ytskikt på entréplanet och ett nytt papptak från 2026, samt ett badrum med dusch på entréplanet. Källarvåningen innehåller enligt annonsen gillestuga, tvättstuga med dusch och bastu, förråd och matkällare. Utgångspriset är 1 250 000 kronor.

Priset är det som förtjänar mest uppmärksamhet. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 27 procent över medianen för stadsdelen Landsbro, där medianpriset vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 8 149 kronor per kvadratmeter. Det medianvärdet bygger på ett litet urval – åtta annonser – och avser begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen grov. Ändå pekar den entydigt åt att huset prissatts över vad som annars begärs i området, och det bör vägas mot att köparen inte vet vad jämförbara hus faktiskt slutat på.

Angående underlaget finns inga handlingar att ta del av i den här granskningen. Det innebär att påståendena om renoveringar – köket, ytskikten och taket – enbart kommer från annonsen och inte kan styrkas mot dokument. Annonsen uppger inte heller årtal för köks- eller ytskiksrenoveringarna, bara att taket är från 2026. Energiklassen är C.

Sammanfattningsvis är det ett hus med en planlösning som kan passa en familj, och flera uppdateringar anges vara gjorda. Men prisläget i förhållande till stadsdelen, och avsaknaden av handlingar som bekräftar skick och åtgärder, gör att en köpare har goda skäl att granska både pris och dokumentation noga innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.