Häggviksvägen 17A

KollaHem granskar en bostadsrätt på 91,5 kvadratmeter med tre rum i Häggvik i Sollentuna, på andra våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 2 750 000 kronor och månadsavgiften 5 363 kronor.

Priset ser först ut att vara ett kap mot stadsdelen som helhet. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 22 annonser i Häggvik, ligger priset per kvadratmeter 40 procent under medianen på 50 409 kronor. Men medianavgiften i samma urval är 4 525 kronor per månad, vilket innebär att avgiften här ligger 19 procent över medianen. Den lägre prisnivån betalas alltså delvis tillbaka varje månad, och den som jämför bostäder bör räkna på totalkostnaden snarare än bara priset.

Annonsen lyfter fram en stor och solig balkong med utsikt över ett parkområde, en social planlösning med öppen förbindelse mellan vardagsrum och kök, samt att lägenheten är insynsfri. Den nämner också att det ska vara möjligt att göra om bostaden till fyra rum och kök — en förändring som förutsätter både föreningens medgivande och bygglov, och som köparen behöver undersöka på egen hand innan den räknas som en given möjlighet.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 131 kWh/m² och år. Annonsen beskriver föreningen som välskött med stabil ekonomi, men sådana omdömen är säljarens egen bedömning och bör kontrolleras mot föreningens årsredovisning och ekonomiska plan. Närheten till pendeltåg, skolor och Handelplatsen i Häggvik stämmer med läget, men är samtidigt standard för området snarare än något som särskiljer just den här bostaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.