Kasslerådane Lilla Bohagen

Fritidshuset i Kasslerådane utanför Färgelanda är ett äldre hus — byggt 1909 enligt bostadsuppgifterna — med 170 kvadratmeter fördelat på fem rum. Detta är alltså inget nybygge, och den som överväger ett köp bör räkna med att ett hus med denna ålder kräver fortlöpande underhåll. Annonsen säger ingenting om renoveringar eller tekniskt skick, och något energiklass eller sådant nämns inte i underlaget.

Vid sammanställningen var begärt pris 2 995 000 kronor, vilket ger ett pris per kvadratmeter i nivå med medianen i KollaHems egen statistik för hela staden Färgelanda, 17 618 kronor per kvadratmeter. Statistiken baseras dock bara på fem annonser och är inte slutpriser, så urvalet är litet och siffrorna bör tolkas med viss försiktighet.

Annonsen beskriver tre sovrum, ett vardagsrum med öppning upp i nock och en övervåning som idag är inredd som gästbostad med förberedd toalett. En stor tomt på 4 230 kvadratmeter, ett garage och en separat byggnad med spaavdelning samt vedeldat spabad och bastu lyfts fram. Utsikt över sjön nämns också. Dessa uppgifter kommer från mäklarens text och har inte kunnat verifieras mot handlingar i underlaget.

En besiktningsprotokollhandling finns i dokumentöversikten, men inga fynd från den har kunnat återges här. Den som vill veta husets skick bör därför begära in och gå igenom den handlingen, och gärna komplettera med en egen besiktning innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.