Klavérvägen 3

KollaHem har granskat villan på Klavérvägen 3 i stadsdelen Hov i Växjö, en villa på 96 m² boarea med fyra rum, byggd 1963. Utgångspriset är 3 675 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på sex annonser i Hov vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger medianpriset i stadsdelen på 32 890,5 kr per m² — och det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger huset 16 % över, avrundat till helprocent. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad liknande bostäder i området begärs till, vilket kan vara rimligt om skicket motiverar det, men det är en köpare värt att känna till.

Huset har enligt annonsen genomgått vissa större renoveringar: takbyte samt renovering av kök och badrum. Köket beskrivs som renoverat med HTH-inredning, och badrummet ska vara helkaklat med golvvärme. På entréplanet finns en delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, och tre sovrum. Källarplanet rymmer bland annat ett allrum med öppen spis, tvättstuga och förrådsutrymmen. Uppvärmningen sker via fjärrvärme och fiber är installerat, enligt annonsen. Soldäcket ska vara byggt 2019.

Energideklarationen har granskats och visar ett primärenergital på 98 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. En radonmätning från 2011 och en energirapport finns bland handlingarna, men deras innehåll har inte gett verifierade fynd som kan återges här. Ett besiktningsprotokoll finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång — det kan vara värt att begära in och läsa innan eventuell budgivning.

Trädgården beskrivs i annonsen som privat och insynsskyddad i västerläge, med soldäck, odlingsland och stensatt uteplats, samt carport och garage för bilen. Läget på Hov marknadsförs med närhet till både centrum, Fyllerydsskogen och Evedal. Sådana läges- och trädgårdsbeskrivningar är mäklarens egen bild, och en visning ger bättre underlag för att bedöma insyn, ljus och skick än annonsens ord.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.