Reduttvägen 24E

Gribbylund, Täby

Bostadsrätt · 2 rok · 59,4 m²

Utgångspris

2 650 000 kr

Avgift 4 256 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 256 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 59,4 m²
kr/m²: 44 613 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 2
Byggår: 1994
Balkong: Ja
Annonserad: 20 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Denna bostadsrätt på Reduttvägen i Gribbylund, Täby är en tvåa på 59,4 kvadratmeter i ett hus med två våningar, där lägenheten ligger på våning två. Föreningen Brf Gullrankan bildades 1994 och består av 51 lägenheter. Månadsavgiften är 4 256 kronor. Enligt annonsen har större renoveringar gjorts under 2020, däribland köket, medan badrummet enligt samma text renoverades runt 2010. Annonsen nämner också förvaringsytor både i bostaden och på vinden, samt uteplatser på både fram- och baksidan och en gemensam trädgård med poolområde.

Prissättningen står ut. Utgångspriset är 2 650 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen jämförelse ligger 28 procent över medianpriset i stadsdelen Gribbylund. Vid sammanställningen, som baserar sig på 21 annonser per 2026-09-08, var medianpriset 34 859 kronor per kvadratmeter. Notera att underlaget gäller annonserade priser, inte slutpriser — hur förhandlingsläget ser ut går alltså inte att utläsa av statistiken.

Avgiften pekar däremot i motsatt riktning. Med 4 256 kronor per månad ligger den 30 procent under medianavgiften i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 6 070 kronor per månad. För den som väger månadskostnad mot köpeskilling är det en ovanlig kombination: klart över medianpris men tydligt under medianavgift.

En viktig begränsning: inga handlingar från föreningen finns i underlaget. Ekonomisk plan, årsredovisning och Other dokument har alltså inte kunnat granskas, och påståenden om föreningens skick och ekonomi i annonsen kan därför inte verifieras. Annonsens beskrivning av närheten till Rönningesjön, kommunikationer och skolor återger vi som säljarens bild.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Reduttvägen 24E, Gribbylund, Täby

Laddar karta…

Jämför bostäder i Gribbylund eller i hela Täby.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny