Näldenvägen 11B

KollaHems genomgång av en bostadsrätt på 43 m² i Nälden, Krokom, utannonserad till ett utgångspris på 120 000 kr. Månadsavgiften ligger på 4 479 kr, vilket för en etta på 43 m är en summa som är värd att fästa uppmärksamhet vid — i förhållande till det låga utgångspriset utgör avgiften en betydande del av den totala boendekostnaden. Huset är byggt 1965 och lägenheten ligger på första våningen av tre, med energiklass D.

Enligt annonsen rör det sig om en hörnlägenhet i markplan med uteplats, med ett allrum, kök, badrum med badkar och en klädkammare. Föreningen beskrivs som välskött, med tvättstuga i huset bredvid. Det är vär att komma ihåg att detta är mäklarens egen beskrivning — i underlaget finns inga handlingar som kan bekräfta föreningens ekonomi eller skick, vilket gör att uppgifterna om föreningen inte går att belägga.

Området som sådant presenteras positivt i annonsen, med närhet till mataffär, skola, badplats i Alsensjön och tågstation. Det finns ingen marknadsstatistik i underlaget för att jämföra priset med andra bostäder i Nälden eller Krokom, så köpare får göra den bedömningen på egen hand. Sammanfattningsvis: pris och boarea är verifierade, men föreningens ekonomi och lägenhetens skick saknar dokumentstöd — detaljer som kan bli avgörande vid en så pass lågt prissatt bostad.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.