Frödingsvägen 6A

Karlberg, Karlskoga

Bostadsrätt · 2 rok · 47 m²

Utgångspris

185 000 kr

Avgift 4 259 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 259 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 47 m²
kr/m²: 3 936 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 3
Energiklass: D
Annonserad: 20 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenom annonsen för Frödingsvägen 6A i Karlberg, Karlskoga — en bostadsrätt på 47 kvadratmeter med två rum, förlagd på första våningen i ett trevåningshus. Priset är 185 000 kronor och månadsavgiften 4 259 kronor.

Det mest i ögonen fallande i underlaget är prisbildens dubbla budskap. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 med grund i 13 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 33 procent under medianen på 5 851 kronor per kvadratmeter. Samma statistik visar dock att avgiften ligger 18 procent över medianen, som är 3 623 kronor i månaden. Med andra ord: det låga ingångspriset kompenseras delvis av en högare driftskostnad, något som är värt att räkna på över tid. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en separat plats för matlagning, ett vardagsrum med stort fönster och goda förvaringsmöjligheter i form av garderober i hallen. Det är ordinarie layout för en mindre tvåa, och formuleringarna om "välplanerat" och "varje kvadratmeter tas tillvara" är mäklarens egna omdömen snarare än fasta fakta. Energiklassen är D.

En viktig brasklapp: inga handlingar till bostadsrätten finns i det underlag som granskningen bygger på. Det innebär att uppgifter om föreningen, ekonomin och bostadens skick inte har kunnat kontrolleras. KollaHem rekommenderar att begära in och läsa föreningens årsredovisning och ekonomisk plan innan bud läggs — särskilt med en avgift som redan ligger över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Frödingsvägen 6A, Karlberg, Karlskoga

Laddar karta…

Jämför bostäder i Karlberg eller i hela Karlskoga.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny