Stenshultsvägen 511

Stenhultsvägen 511 i Rävlanda är en naturfastighet där marken snarare än byggnaderna är i fokus. Annonsen anger att fastigheten omfattar 17 435 kvadratmeter, huvudsakligen skogsmark, och att det finns två byggnader: ett hus på 65 kvadratmeter och ett hönshus på 30 kvadratmeter, båda i behov av renovering. Huvudbyggnadens byggår är 1909 enligt underlaget. Fastigheten säljs i befintligt skick, vilket annonsen själv lyfter fram.

Läget beskrivs i annonsen som avskilt, med tät skog kring byggnaderna och en öppnare grön yta närmast stugorna. Rävlanda samhälle uppges ligga inom räckhåll med livsmedelsbutik, förskola, skola och kollektivtrafik, samt förbindelser vidare mot Hindås, Landvetter, Göteborg och Borås. Dessa uppgifter kommer från annonsen; eftersom inga handlingar finns i underlaget går de inte att kontrollera mot dokument i det här fallet.

Utgångspriset är 1 300 000 kronor. Någon jämförelse per kvadratmeter mot omgivande priser kan inte göras, eftersom underlaget inte innehåller marknadsstatistik för det här objektet.

Sammanfattningsvis rör det sig om ett renoveringsobjekt på stor naturtomt, där annonsen framför allt betonar platsen, avskildheten och möjligheten att utveckla fastigheten efter egna idéer. Eftersom inga handlingar finns i underlaget är det rimligt att begära in och granska dokument, som energideklaration, tomtkarta och eventuella servitut, innan bud läggs – inte minst med tanke på att fastigheten säljs i befintligt skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.