Trebackalånggatan 92

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 103 kvadratmeter i Ljungdala i Hässleholm, en fyrarumslägenhet från 1971 som ligger i markplan med utgångspris 695 000 kronor.

Priset ser lågt ut på papperet. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 43 procent under medianen för hela Hässleholm, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 11 896,5 kronor per kvadratmeter baserat på 110 annonser. Men det är värt att notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Samtidigt som priset är lågt är månadsavgiften på 6 997 kronor markant högre än vad som är vanligt i staden — 46 procent över medianavgiften på 4 800 kronor. Över tid är det en skillnad som väger tungt, och den bör räknas in i den totala boendekostnaden innan priset ens diskuteras.

Annonsen beskriver en inflyttningsklar lägenhet med tre sovrum, vardagsrum med ekparkett och ett kök med matplats, samt badrum och separat gästtoalett med dusch. En balkong eller uteplats i markplan nås från köket, och en egen parkeringsplats närmast längan ingår. Säljtexten lyfter fram en reparationsfond på 30 100 kronor som följer med bostaden — ett belopp som kan vara användbart, men som är blygsamt om större åtgärder skulle behövas i ett hus från 1971.

Energiklassen är E. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att vi inte kunnat kontrollera föreningens ekonomi, kommande underhåll eller andra förhållanden som är särskilt viktiga att granska i en förening med en förhållandevis hög avgift. Det bör tas igen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.