Kvartärvägen 55

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Kvartärvägen i Västerhaninge — ett radhus på 94 kvadratmeter med fyra rum, uppfört 1983 och utannonserat till ett utgångspris på 2 195 000 kronor. Månadsavgiften ligger på 8 071 kronor.

KollaHems egen statistik ger köparen ett konkret jämförelseläge. Vid sammanställningen, som bygger på 32 annonser i stadsdelen Västerhaninge per den 20 september 2026, låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter på 24 770,50 kronor. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 6 % under den medianen, avrundat till helprocent. Även avgiften kan jämföras: medianavgiften i stadsdelen var 87,51 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 2 % under den nivån. Båda jämförelserna avser begärda pris och utannonserade avgifter, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en bostadsrätt i gott skick med tre sovrum, en klädkammare som kan användas som hemmakontor eller barnrum, samt två badrum varav ett på nedre plan med tvättmöjligheter. Planlösningen är enligt annonsen uppdelad så att umgängesytor finns på entréplan och sovrummen på övre plan. Ute finns två altaner, en trädgård och ett eget förråd, medan baksidan öppnar mot allmänningens skogsdungar. Föreningen är Brf Åbylund, en HSB-förening, där medlemmar har tillgång till bland annat bastu, tvättstuga och garage- och parkeringsplatser. I avgiften ingår enligt annonsen värme, vatten, kabel-TV och ett förråd, och fiberanslutningen på 1000 Mbit nämns också.

En viktig begränsning i underlaget: inga handlingar från föreningen finns i KollaHems granskning, vilket innebär att uppgifter som annonsen lämnar om föreningen och avgiften inte kan verifieras mot exempelvis årsredovisning eller ekonomisk plan. Köparen bör därför begära in dessa handlingar separat innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.