Skölvene Knallen 1

KollaHem har granskat detta fritidshus i Skölvene utanför Herrljunga, utannonserat till ett utgångspris på 1 295 000 kronor. Huset är på 53 kvadratmeter med två rum och uppfört 1961. Annonsen betonar ett avskilt läge nära naturen, och det är också här som de flesta av uppgifterna om omgivningen kommer från — avstånden till Annelund, Herrljunga, golfbanan och badplatsen finns i säljtexten och är inte något vi kunnat verifiera utifrån handlingarna.

Enligt annonsen har huset delvis renoverats under senare år, med bland annat nytt tak, nytt badrum, ny el och en luftvärmepump, samt fiber och ett tillbyggt sovrum. Även avloppet ska vara utbytt till en trekammarbrunn med infiltration. Det är värt att notera att annonsen själv anger att vissa arbeten återstår — det är alltså inte ett färdigställt objekt, utan en bostad där nästa ägare får ta över både det gjorda och det som återstår att göra. Hur omfattande de kvarvarande åtgärderna är framgår inte av underlaget.

På tomten finns enligt annonsen en garage- och förrådsbyggnad samt ett redskapsskjul, vilket kan vara praktiskt för en fritidsfastighet. Inuti beskrivs en planlösning med entré, kök med mindre matplats, storstuga med braskamin, sovrum och badrum.

Sammanfattningsvis handlar det om ett äldre fritidshus från 1961 där en del uppdateringar enligt annonsen redan är gjorda, men där köpare bör räkna med att det finns kvarvarande arbete. Utgångspriset på 1 295 000 kronor bör därför vägas mot både det som är gjort och det som återstår, och mot vad jämförbara objekt i området legat på vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.