Kista Alléväg 11

KollaHem har gått igenom tvåan på Kista Alleväg 11 i Kista Gård, en bostadsrätt på 52,1 kvadratmeter med två rum, utgångspris 2 095 000 kronor och en månadsavgift på 4 271 kronor. Huset är byggt 2020 och lägenheten ligger på den sjunde våningen i ett åtta våningar högt hus, med energiklass D.

Priset låter sig inte direkt översättas till enbart area och läge, men KollaHems egen statistik ger ändå vägledning. Vid sammanställningen, som bygger på tio annonser i stadsdelen, låg begärt pris per kvadratmeter i nivå med medianen för Kista Gård på 40 237,5 kronor. Medianvärdet bygger på annonspriser, inte slutpriser, vilket är bra att ha i åtanke när man bedömer vad lägenheten faktiskt kan hamna på vid en budgivning. Avgiften ligger däremot en procent under stadsdelens median på 4 321 kronor i månaden, alltså en marginell men gynnsam skillnad.

Annonsen beskriver en ljus tvåa med stora fönster, moderna ytor och en balkong med skydd mot insyn. Sådan beskrivning är mäklarens eget språk och går knappast att verifiera på avstånd, men den säger i alla fall att lägenheten har balkong och att köket har rostfria vitvaror. Området nämnts med Kista Galleria, kommunikationer och restauranger i närheten.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket betyder att vi inte kunnat kontrollera ekonomi, stadgar eller eventuell kommande avgiftsförändring i fastigheten. För ett bygge från 2020 kan en sådan kontroll vara väl värd besväret innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.