Vasagatan 12B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 39 kvadratmeter med ett rum på Dagny i Borlänge, utannonserad till ett utgångspris på 735 000 kronor. Priset motsvarar, enligt KollaHems egen statistik över hela Borlänge, cirka 19 procent över stadens median på 15 845 kronor per kvadratmeter. Det är en påtaglig överprisnivå för en liten etta, även om medianen bygger på 96 annonser per den 8 september 2026 och därmed rör begäranpriser, inte slutpriser.

Motsvarigheten på avgiftssidan ser desto bättre ut. Månadsavgiften på 2 021 kronor ligger 53 procent under medianavgiften i staden, som enligt samma sammanställning är 4 323 kronor. En så låg avgift kan vara lockande i det korta perspektivet, men den kan också spegla att föreningen inte debiterar full kostnad — något som inte går att bedöma, eftersom inga handlingar från föreningen finns i underlaget. Annonsens påståenden om stora genomförda renoveringar, en omtyckt förening och möjlighet att hyra övernattningsbostad får därmed stå obekräftade; de kommer från säljtexten, inte från dokumentation.

Lägenheten ligger på andra våningen i ett niovåningshus och beskrivs i annonsen ha ett renoverat kök med diskmaskin och induktionshäll, ett allrum med fransk balkong och ett badrum med badkar. Renoveringens årtal anges inte, och inget energivärde finns med i underlaget. Läget presenteras som gångavstånd till centrum, högskolan och resecentrum — en rimlig men ovedersäglig beskrivning av en central borlängesadress.

Sammanfattningsvis: den låga avgiften och det centrala läget är reella faktaner, men prisnivån sticker ut uppåt och föreningens ekonomi går inte att granska med det underlag som finns. Begär in årsredovisning och föreningens renoveringsplaner innan någon slutsats dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.