Nyodlarvägen 6

Välkommen till detta väl omhändertagna och trivsamma radhus på populära Nyodlarvägen i Bälinge – ett barnvänligt och naturnära område där vardagen blir enkel och trivsam. Här erbjuds en lättskött tomt med två härliga uteplatser, en funktionell planlösning i två plan samt en inredd vind som ger ytterligare användbar yta och möjligheter. Redan vid entrén möts du av en trevlig uteplats i ett soligt sydvästligt läge – en perfekt plats för morgonkaffet, eftermiddagsfikat eller en stund i solen. På baksidan väntar ytterligare en uteplats i ett lummigt och insynsskyddat läge, angränsande mot ett skogsparti. Här får du en fin känsla av naturen alldeles intill och en avskild plats för sommarens middagar och umgänge. Radhuset är välskött och har genomgått flera större renoveringar och förbättringar. Taket byttes 2025 och samtidigt installerades solpaneler. Under 2024 byttes fönstren på entréplanet till energieffektiva 3-glasfönster. Köket renoverades 2023 och 2020 utfördes brandtätning av tak. Båda våtutrymmena renoverades 2014. Entréplanet erbjuder en praktisk och lättmöblerad planlösning. Här finns ett renoverat kök med generös matplats, ett badrum med dusch, tvättstuga med praktisk groventré, ett stort sovrum samt ett rymligt vardagsrum med utgång till den härliga uteplatsen på baksidan. Vardagsrummet blir naturligt hemmets sociala samlingspunkt med gott om plats för både soffgrupp och matplats. På övre plan finns idag två sovrum, varav det ena har en egen klädkammare, samt ett allrum som passar utmärkt som tv-rum, lekyta eller arbetsplats. Från allrummet leder en trappa upp till vinden, som har inretts och erbjuder ytterligare ett flexibelt utrymme. Idag nyttjas detta främst som extra förvaringsutrymme men kan med fördel även nyttjas som exempelvis hobbyrum, hemmakontor, tonårsdel eller liknande. Här bor du i ett lugnt och barnrikt område med naturen alldeles runt hörnet. I närområdet finns populära Sjungarparken, och Bälinge erbjuder gott om möjligheter till ett aktivt fritidsliv. På bekvämt avstånd finns även Bälinges populära utomhusbad, perfekt för varma sommardagar. För barnfamiljen finns flera skolor och förskolor i området, bland annat Bälinge skola för årskurs 1–5 och Hagmarkens skola för årskurs F–3. Här finns även flera förskolor. Bälinge erbjuder dessutom god närservice med livsmedelsbutik, pizzeria, bibliotek och vårdcentral samt ett starkt föreningsliv och många möjligheter till friluftsaktiviteter. Med täta bussavgångar finns dessutom goda kommunikationer till Uppsala, vilket gör det smidigt att kombinera det lugna livet i Bälinge med närheten till stadens utbud. Ett välskött och genomtänkt boende med fina uteplatser, flera stora renoveringar utförda, solpaneler och ett härligt naturnära läge – varmt välkommen hem!

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.