Lervik 652

Fritidshuset på Lervik 652 i Degerfors är uppfört 1979 och har en boarea på 58 kvm fördelat på tre rum och kök. Det är en behändig storlek för fritidsboende, och på tomten finns dessutom två separata gäststugor som ger extra sovplatser för gäster. Utgångspriset är 1 495 000 kr.

Tomten uppges i annonsen vara på 1 520 kvm och beskrivs som en strandtomt med vattnet alldeles intill. Sådana lägesuppgifter bygger på säljtexten — i underlaget finns inga handlingar som kunnat kontrolleras, vilket är värt att ha med sig inför en visning. Annonsen lyfter fram morgondopp, bad och båtliv, men vad som faktiskt gäller för exempelvis brygga eller vatten tillhör de frågor man bör ställa direkt.

Det mest konkreta i annonsen är uppgifterna om detaljplan: fastigheten Lervik 1:10 omfattas enligt texten av detaljplan och ligger i ett område där strandskyddet är upphävt. Planen ska medge en byggnadsarea på upp till 300 kvm för bostadshus, 120 kvm för komplementbyggnader och byggnad i två plan. Det är i så fall en betydligt större byggrätt än dagens hus har, men all eventuell byggnation förutsätter bygglovsprövning och att planens bestämmelser följs — möjligheten är alltså inte detsamma som en färdig rättighet.

Sammanfattningsvis handlar det om ett fritidshus från 1979 i Lervik, med tre rum och kök, två gäststugor och enligt annonsen egen strandtomt och betydande planmässig byggrätt. Eftersom inga handlingar finns i underlaget finns inga verifierade uppgifter om exempelvis driftskostnader eller energiklass — det är dokument som är kloka att begära in innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.