Vabacken 1

Välkommen till ett lantligt och väl omhändertaget boende strax utanför Västerås, där lugnet och närheten till naturen kombineras med moderna och praktiska lösningar. Här erbjuds ett hem med flera renoverade och tillbyggda delar, ett fantastiskt orangeri samt gott om utrymme för både familjeliv, hobby och förvaring. Huset har en genomtänkt planlösning i ett plan med flera sovrum, två badrum, generösa sociala ytor och praktiska biutrymmen. Det ombyggda orangeriet blir en särskild tillgång – ett ljust och inbjudande rum med stora glaspartier, kamin, klinkergolv och vattenburen golvvärme. Här kan årstidernas skiftningar upplevas på nära håll och rummet passar lika bra för middagar som för avkoppling. För den som uppskattar odling finns både växthus och grönsaksland. Sommarvatten finns och ger goda förutsättningar för trädgårdens växter under den varmare delen av året. Fastigheten erbjuder även mycket goda förvarings- och parkeringsmöjligheter. Här finns carport om cirka 42 kvm med el, bandtäckt plåttak och cirka 2,70 meters takhöjd, samt ett dubbelgarage - varmgarage - om cirka 52 kvm med golvad vind för ytterligare förvaring. Därtill finns kallförråd, vedbod och växthus. Energi och teknik Bostaden värms med bergvärme (2009). Värmepumpen är utbytt 2023 och anläggningen kompletteras med en 500 liters ackumulatortank. Solceller installerades 2023 och producerar cirka 12.000 kWh per år. Vattenmantlad kamin ger varmvatten till husets radiatorer. Vatten kommer från egen djupborrad brunn (2015). Fastigheten har enskilt avlopp med trekammarbrunn och infiltration, gemensamt för tre fastigheter. Fiber installerades 2020. Huset har isolerad krypgrund med sorptionsavfuktare samt Bacho frånluftssystem.