Briggen Sveas väg 24

KollaHem har granskat denna fritidshusannons i Timmernabben, Mönsterås, där begärt pris är 1 695 000 kr. Huvudstugan är på 48 kvadratmeter med tre rum och är byggd 1958. Enligt annonsen finns ett sovrum, ett allrum med öppen taknock, ett arbetskök och ett badrum med dusch. Till fastigheten ska också höra en gäststuga med två rum och en egen altan, samt en båtplats. Uteplatsen vid huvudstugan beskrivs som stenlagd och trädgården som lättskött.

Det är värt att notera att inga handlingar finns i underlaget för denna bostad. KollaHem kan därför inte verifiera uppgifter om exempelvis driftskostnader, energiklass eller tomtyper, och inga sådana uppgifter redovisas i annonsen heller. Köpare som vill ha underlag för sin prisbedömning behöver begära in handlingar, som energideklaration och eventuell besiktningsrapport, från mäklaren.

Säljtexten är som vanligt positivt laddad med ord om ljus, charm och havsnära känsla. Att havet skymtar genom fönstren är en annonsuppgift som inte kan styrkas mot handlingar, och hur nära vattnet det faktiskt är framgår inte av underlaget. Båtplatsens villkor — var den ligger och vad den innebär i praktiken — är inte heller beskrivet närmare.

KollaHem har ingen jämförande statistik för området i underlaget, så vi kan inte säga om priset är gynnsamt i förhållande till andra fritidshus i Timmernabben eller Mönsterås kommun. Sammantaget handlar det om ett mindre fritidshus från 1958 med gäststuga och båtplats enligt annonsen, men utan verifierade dokument är grunden för att bedöma skick och pris tunn.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.