Viared Hallatorp 6

KollaHems genomgång utgår från ett fritidshus i Arås utanför Borås, uppfört 1965, med 45 kvadratmeter fördelat på två rum. Utgångspriset är 1 550 000 kronor. I underlaget finns inga handlingar, vilket betyder att vi inte kunnat kontrollera uppgifter som exempelvis tomträttsförhållanden, kabellistor eller eventuella överlåtelsevillkor. Köpare bör därför vara särskilt noggranna med att begära in dokumentation innan bud läggs.

Annonsen beskriver en tomt på drygt 2 400 kvadratmeter med natur och vatten i närheten, bland annat Aråsviken och Viaredssjön. Tomten är enligt annonsen rymlig för den som vill odla eller forma ytan efter egna behov, och utöver huvudbyggnaden finns ett förråd och ett utedass. Sådana detaljer är värda att bekräfta i en visning, eftersom tomtens faktiska förutsättningar ofta är viktigare än dess storlek i papperet.

Husets skick är där annonsen lägger fokus: under det senaste året ska kök, badrum och avloppssystem ha förnyats, vilket enligt annonsen gör det möjligt att bo kvar året runt. Eftersom inga handlingar finns med i underlaget går det inte att verifiera när arbetena gjordes, av vem eller om de var bygglovpliktiga. Vi noterar också att annonsen inte redogör för uppvärmning, energiklass eller väggarnas och takens skick — frågor som kan vara avgörande på ett hus från 1965.

Sammantaget är det ett litet fritidshus med nyrenoverade våtrom och kök, enligt annonsen, på en stor tomt i ett område med natur och sjönära läge. Utan handlingar att luta sig mot rekommenderar vi att köparen inhämtar kompletta dokument, inklusive underlag för de påstådda renoveringarna, innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.