Holmgatan 16A

Pantarholmen, Karlskrona

Bostadsrätt · 1 rok · 47 m²

Utgångspris

950 000 kr

Avgift 4 411 kr/mån

Inför bud

Saknar stadgar
Avgift 4 411 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 47 m²
kr/m²: 20 213 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1 av 1
Byggår: 1938
Hiss: Ja
Annonserad: 18 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat lägenheten på Holmgatan 16C i Pantarholmen, en bostadsrätt på första våningen i ett hus från 1938. Utgångspriset är 950 000 kr för 47 kvadratmeter med en månadsavgift på 4 411 kr. En notering värd att göra redan här: annonsen talar upprepade gånger om 38 kvadratmeter, medan boarean i underlaget anges till 47 m² — skillnaden är värd att reda ut med mäklaren innan bud ges.

Priset ser först gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 8 september 2026 och baserad på 22 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 15 % under medianen på 23 786,5 kr/m². Men medianavgiften i samma urval är 3 284 kr/mån, vilket betyder att avgiften här ligger 34 % över medianen. Den högre avgiften vägs delvis upp av att värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår, men den påverkar ändå den totala månadskostnaden.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 166 kWh/m² och år. Energiklass framgår inte av det underlag KollaHem haft tillgång till.

Annonsen lyfter havsutsikt, läge mellan city och BTH samt en alkov som kan inredas som sovplats eller arbetshörna. Det är rimliga säljargument för en etta, men kom ihåg att formuleringarna om "magisk utsikt" och "svårslagen helhet" är mäklarens, inte granskningens. Årsredovisningen för 2025 finns också läst i underlaget, men inga ytterligare fynd från den kan redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Saknas: Stadgar. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Läge

Holmgatan 16A, Pantarholmen, Karlskrona

Laddar karta…

Jämför bostäder i Pantarholmen eller i hela Karlskrona.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny