Älvgatan 1B

Centrala Orsa, Orsa

Bostadsrätt · 3 rok · 72 m²

Utgångspris

995 000 kr

Avgift 6 132 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 132 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 72 m²
kr/m²: 13 819 kr
Rum: 3 rok
Våning: 1 av 2
Byggår: 1991
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Annonserad: 6 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på Älvgatan i centrala Orsa med utgångspris 995 000 kr. Bostaden ligger på första våningen i ett tvåvåningshus uppfört 1991 och har en boarea på 72 kvadratmeter fördelat på tre rum. Enligt annonsen är badrummet renoverat 2025 och har egna tvättmöjligheter, och huset har hiss. Läget beskrivs som centralt men lugnt, med närhet till centrum, service och kommunikationer, och bostaden har en balkong samt en planlösning där kök och vardagsrum knyts samman.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Orsa, sammanställd 2026-09-16 utifrån 11 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 31 % över medianen på 10 550 kr/m². Det är en jämförelse mot begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid prisbedömningen. Avgiften uppgår till 6 132 kr per månad, vilket enligt KollaHems jämförelse är 46 % över medianavgiften på 58,14 kr per kvadratmeter och månad i staden.

Inga handlingar finns i underlaget, så nyckeltal från exempelvis årsredovisning eller energideklaration har inte kunnat kontrolleras. Annonsen lyfter fram renoveringen av badrummet 2025, men uppgifter om kökets skick eller ålder redovisas inte i underlaget, och inte heller vad som ingår i bostaden framgår av det material som granskats. Köparen bör begär in föreningens ekonomiska handlingar, särskilt med tanke på att avgiften ligger markant över den lokala medianen vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Älvgatan 1B, Centrala Orsa, Orsa

Laddar karta…

Jämför bostäder i Centrala Orsa eller i hela Orsa.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny