Gröna vägen 44C

Det rör sig om en bostadsrätt på 87 kvadratmeter med fyra rum, fördelade på tredje våningen i en fastighet uppförd 1969. Utgångspriset är 1 095 000 kronor och månadsavgiften landar på 6 972 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med byggen från 7 annonser i stadsdelen Hentorp vid sammanställningen, ligger priset per kvadratmeter 8 % under medianen på 13 736 kronor — ett gynnsant läge i jämförelsen, om än medianen bygger på begärda priser och inte slutpriser. Avgiften ligger däremot 1 % över medianen på 6 889 kronor per månad, alltså i princip i linje med grannskapet.

Annonsen lyfter fram att köket renoverades 2015, att lägenheten har gavelläge med balkong i söderläge samt två badrum, ett med dusch och ett med badkar och tvättmaskin. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kan verifiera mot handlingarna, men de ger i alla fall konkreta ledtrådar inför en visning — bland annat är det värt att fråga efter övriga renoveringar i en fastighet från 1969.

Föreningen beskrivs i annonsen som välskött med god ekonomi och flera gemensamhetsutrymmen, från gym till innergård. Även det är mäklarens bild; för en verklig bild av föreningens ekonomi bör du begära årsredovisning och ta del av stadgarna innan bud.

Energideklarationen, handling Energideklaration 44C, visar ett primärenergital på 107 kWh/m² och år, och bostaden är märkt med energiklass D. Sammantaget är det en lägenhet där priset i KollaHems jämförelse ser gynnsamt ut mot stadsdelen, medan avgiften ligger marginellt över medianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.