Ages Väg 3 Lgh 1003

Det här är en bostadsrätt på 54 kvadratmeter med två rum i Växjöförorten Vikaholm, uttagen till 1 195 000 kronor med en månadsavgift på 4 375 kronor. Lägenheten ligger på markplan och har en terrass, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett förråd. Annonsen beskriver standarden som modern, men utan handlingar i underlaget går det inte att kontrollera något om bostadens skick, ålder eller föreningens ekonomi — det är en brasklapp man bör ha med sig inför visning.

Prisvärdheten kan ändå diskuteras utifrån KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på 42 annonser i stadsdelen, låg medianpriset på 19 469,5 kronor per kvadratmeter — och det är annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenheten 14 % över, alltså dyrare per kvadratmeter än det typiska Vikaholm-objektet i urvalet. Att marknadsföringen betonar terrass och markplan kan förklara en del av påslaget, men köparen får själv väga vad det är värt.

Avgiften är däremot den tydligt gynnsamma delen: 4 375 kronor i månaden ligger 20 % under medianen för stadsdelen, som vid samma mätning var 5 459,5 kronor. En låg avgift kan vara positivt, men den kan också spegla föreningens underhållsplan och ekonomi — frågor som bara går att bedöma genom föreningens årsredovisning och andra handlingar, som ännu inte finns att tillgå.

Lägesbeskrivningen i annonsen — närhet till Södra Bergundasjön, skola och förskola i området samt service och Linnéuniversitetet på Teleborg — är rimlig att ta del av, men den är mäklarens bild och inte något som verifierats. Sammanfattningsvis: enligt KollaHems jämförelse betalar man ett påslag i pris men får en avgift under stadsdelens median, och hela underlaget vilar på annonserade priser snarare än genomförda affärer.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.