Per Hans väg 5D

KollaHem granskar en bostadsrätt på 74,5 kvadratmeter i Trelleborg, utannonserad för 1 325 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 139 annonser i hela staden vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 16 procent under medianen på 21 136 kronor. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med staden i övrigt, även om statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser — alltså vad säljarna vill ha, inte vad köparna faktiskt betalat.

Månadsavgiften på 4 419 kronor ligger 22 procent under medianen på 5 671 kronor i samma underlag. Det är en tydlig skillnad som gör sig märkbar i månadsbudgeten. Annonsen upplyser om att fiber ingår i avgiften. Däremot finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att föreningens ekonomi, skuldsättning och fastighetsstatus inte kan kontrolleras inför det här Granskningen — något som är värt att kräva in innan bud lämnas.

Lägenheten ligger på första våningen och beskrivs som en genomgående trerummare med inglasad balkong i söderläge. Annonsen är också tydlig med att bostaden behöver uppdatering och renovering, och ramar in det som en möjlighet att forma hemmet efter egen smak. Det är en ärlig uppgift i och för sig, men som köpare bör man räkna med att renoveringskostnader lägger sig ovanpå köpeskillingen — och med en första våning kan insyn och ljus vara värt att bedöma på plats.

Läget beskrivs i annonsen som Väster, med närhet till lokalbuss, skola, förskola och grönområden. Sådana påståenden om närområdet kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingar, men Trelleborgs Väster är ett välkänt bostadsområde nära stadskärnan. Sammantaget: priset och avgiften är låga mot stadens median, men renoveringsbehovet och de utelämnade handlingarna gör att det osäkra finns med i bilden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.