Stallgatan 4C

KollaHem har gått igenom den här 40 kvadratmeter stora bostadsrätten i Eslöv, som ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1957. Utgångspriset är 595 000 kronor och månadsavgiften 3 980 kronor. Annonsen beskriver lägenheten som en enrummare med inglasad balkong i söderläge, och anger att centrum och tågstationen ligger inom gångavstånd — påståenden om läget får man dock ta som säljtext snarare än granskade fakta.

Priset kan sätta i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 12 september 2026, baserad på 75 annonser i hela Eslöv, låg medianpriset på 14 722 kronor per kvadratmeter — dock utan att det rör sig om slutpriser. Bostaden ligger därmed runt 1 % över medianen, alltså i princip i linje med vad jämförbara objekt begärs för i staden.

Avgiften är däremot ett tydligare plus i sammanhanget. Med 3 980 kronor per månad ligger den 23 % under medianavgiften i Eslöv, som vid samma sammanställning var 5 167 kronor. För en köpare med begränsad budget kan den skillnaden väga tungt, särskilt eftersom annonsen riktar sig till förstagångsköpare och pendlare.

En sak som förtjänar uppmärksamhet är energiklassen, som är F. Energideklarationen visar ett primärenergital på 166 kWh per kvadratmeter och år. Det är den enda handling som gett verifierade fynd i granskningen; stadgar och årsredovisning för 2025 har lästs utan att några ytterligare nyckeltal kunnat fastställas, och dokumentet för Stallgatan 4C finns men har inte granskats. Sammantaget är det en kompakt bostad till ett marknadspris med låg avgift — men med en energiprestanda som köparen bör räkna med i driftkostnaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.