Lärkvägen 10

KollaHem har gått igenom villan på Ankarsrum, en villa från 1957 på 73 kvadratmeter fördelat på tre rum, med utgångspris 875 000 kronor.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, baserad på sju annonser i stadsdelen Ankarsrum, låg medianpriset på 11 986 kronor per kvadratmeter. Det är dock lista from, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid jämförelsen. Denna bostads pris per kvadratmeter hamnar i nivå med medianen, avrundat till helprocent – alltså ingen påfallande avvikelse upp eller ner mot vad som annars begärs i området.

Villa har enligt annonsen tre rum, med kök, vardagsrum, badrum och två sovrum på en plan, medan suterrängplanet inrymmer praktiska ytor som tvättstuga, pannrum, förråd och garage med eldriven port. Köket ska vara renoverat 2022, och 2023 byttes yttertaket i samband med att solceller installerades. Fastigheten uppges ha bergvärme, och energiklassen är D. Säljtexten framhäver ett lugnt läge på återvändsgata med naturen nära – formuleringar som är svåra att bedöma på avstånd, men som i sig varken motbevisas eller bekräftas av underlaget.

En brasklapp är att inga handlingar finns i underlaget för denna granskning. Det innebär att uppgifter om renoveringar, bergvärme och takbyten i dagsläget vilar enbart på annonsen och inte har kunnat kontrolleras mot exempelvis energideklaration eller övriga dokument. Den som överväger köpet bör därför begära in dokumentationen och själv ta ställning till villkoren innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.