Nygatan 10A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Nygatan 10A i Mariefred, en lägenhet på 86 kvadratmeter med tre rum i en byggnad från 1905. Lägenheten ligger på första våningen av tre, och annonsen lyfter fram detaljer som takhöjd, spröjsade fönster, trägolv och två eldstäder, samt en uteplats mot innergården, förråd och parkeringsplats.

Prissättningen är det som först bör uppmärksammas. Utgångspriset är 3 795 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 25 % över medianen för stadsdelen Mariefred, där medianpriset vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 35 190 kronor per kvadratmeter. Det är värt att notera att medianen bygger på 21 annonser och inte avspeglar slutpriser.

Även månadsavgiften ligger över genomsnittet. De 6 070 kronor per månad som efterfrågas är 11 % högre än medianavgiften i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 5 450 kronor per månad.

Lägenheten har energiklass E, och energideklarationen för Nygatan 10A visar ett primärenergital på 113 kWh per kvadratmeter och år. Det är en uppgift som annonsen inte berör, men som kan vara relevant för den som vill förstå fastighetens energiförbrukning.

Sammanfattningsvis rör det sig om en äldre lägenhet med perioddrag enligt annonsen, men med ett pris och en avgift som båda ligger märkbart över stadsdelens medianvärden. Köpare gör klokt i att noggrant överväga vad som motiverar överpriset, särskilt eftersom statistiken bygger på begärda snarare än slutna affärer.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.