Vemdalsskalet Brunbjörnsvägen 12B

Bostaden är en bostadsrätt på 80 kvadratmeter med fyra rum i Vemdalsskalet i Härjedalen, uppbyggd 2021 och belägen på första våningen i en byggnad med två. Utgångspriset är 4 495 000 kronor med en månadsavgift på 4 472 kronor.

Priset är förhållandevis högt för området. Enligt KollaHems egen statistik ligger pris per kvadratmeter 26 % över medianen för stadsdelen Vemdalsskalet, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 44 735,5 kronor per kvadratmeter baserat på tolv annonser. Det ska understrykas att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den faktiska marknadsnivån kan skilja sig. Avgiften är också markant: 63 % över medianen på 2 751 kronor per månad för samma område och urval.

Annonsen beskriver lägenheten som en hörnlägenhet med ski-in/ski-out-läge, med bland annat tre sovrum, två badrum varav ett med bastu, en braskamin, walk-in-closet med torkskåp samt två uteplatser i öst- respektive västläge som ägaren har avskilt med plank och staket. Skid- och cykelförrådet ska vara utbyggt och parkeringen uppges bestå av en plats plus en extra, med möjlighet till elbilsladdning. Ingen energiklass anges i underlaget.

Handlingar som årsredovisning för bostadsrättsföreningen, infoblad och frågelista har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Sammantaget handlar det om en nyare lägenhet med attraktivt läge i fjällmiljö, men med både pris och avgift väsentligt över vad som är normalt för stadsdelen — något som är värt att väga in vid en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.