Ekebygatan 3

KollaHem granskar en bostadsrätt på Ekebygatan 3 i Hisings Backa, Göteborg — en trerummare på 74,3 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1969, med inglasad balkong och källarförråd. Utgångspriset är 1 750 000 kr.

Priset ser först ut att vara förmånligt: enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 11 % under medianen för stadsdelen, där medianen vid sammanställningen (132 annonser, 2026-09-08) var 26 588 kr/m². Men statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostaden faktiskt går för. Samtidigt är månadsavgiften på 5 971 kr betydligt less neutral i bilden — KollaHems jämförelse visar att den ligger 16 % över stadsdelens median på 5 135 kr per månad. Däremot är innehållet digert: enligt annonsen ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv, IP-telefoni och parkering, vilket kan förklara en del av nivån men bör vägas mot vad man själv betalar för sådant i dag.

Bostaden beskrivs i annonsen som ljus och välskött, med renoverat badrum i samband med föreningens stambyte. Köket nämns som funktionellt, men annonsen uppger inget renoveringsår för det, och det finns ingen uppgift i underlaget om lägenhetens övriga ytskikts ålder.

Energideklarationen ger ett primärenergital på 138 kWh/m² och år, och bostadens energiklass är E — alltså en nivå som köpare med fokus på löpande kostnader bör notera, särskilt tillsammans med den höga avgiften. Sammanfattningsvis ett hem med förnuftig planlösning och mycket inkluderat i avgiften, där den låga prisnivån per kvadratmeter bör avläsas tillsammans med just avgiften och energiprestandan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.