Kallingevägen 20

På Kallingevägen i Ronneby stad står en villa på 192 kvadratmeter med sju rum, utgången till 2 500 000 kronor. Huset är indelat i två separata lägenheter med varsin ingång — en fyra med kök på entréplan och en trera med kök på övervåningen — vilka enligt annonsen kan kopplas samman via trapphuset på baksidan. Annonsen beskriver en ombyggnad och totalrenovering av båda lägenheterna under 2008–2009, samt ytterligare åtgärder från 2021 med nya vitvaror, ytskikt, golv, tvättstugor och kök. Uppvärmningen sker med el, kompletterad av luft/luftvärmepumpar och kakelugn, och energiklassen är G.

Prissättningen ser ut att ligga gynnsamt till mot omgivningen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån sex annonser i stadsdelen Ronneby Stad, ligger medianpriset på 15 022 kronor per kvadratmeter. Det motsvarar att fastigheten ligger runt 13 procent under medianen vid sammanställningen — men observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen framställer objektet som en hyresfastighet i mindre skala: hyresgästerna betalar kallhyra och står själva för uppvärmning och hushållsel, och de årliga hyresintäkterna anges i annonsen till runt 151 000 kronor. Uppgifterna om hyresintäkter och driftsläge kommer från säljtexten och är inte något som gått att verifiera i handlingar — inga handlingar finns alls i underlaget, vilket gör att köparen får ta ansvar för att själv granska hyresavtal, driftskostnader och fastighetens skick.

Till fastigheten hör en innergård med flera förrådsbyggnader, däribland en friggebod med två förråd kopplade till varsin lägenhet samt ett gemensamt cykelförråd och ett trädäck. Läget beskrivs i annonsen som centralt med närhet till centrum och E22:an.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.