Kustvägen 87

Detta är en villa från 1909 i Abbekås på Sydkusten, med 108 kvadratmeter total boarea fördelat på sju rum. Tomten är enligt annonsen 1 435 kvadratmeter stor och rymmer utöver boningshuset på 75 kvadratmeter även ett gästhus på 33 kvadratmeter samt en mindre gäststuga. Annonsen beskriver ett läge cirka 100 meter från havet och nära till både badstrand, golfbana och byns service. Uppgifterna om avstånd och närhet kommer från säljtexten och är inte något vi kan verifiera mot handlingar.

Prissättningen är den tydligaste punkten att fundera över. Utgångspriset är 3 750 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen jämförelse motsvarar 33 procent över medianpriset för hela staden Skurup, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 26 127 kronor per kvadratmeter baserat på 56 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om efterfrågan snarare än om vad bostäder faktiskt byter ägare för. Ett pris väl över medianen kan vara motiverat av läget nära havet, men köparen betalar en premie som är värd att prata om.

Energiklassen är F, den sämsta klassningen, vilket är värt att ta på allvar i ett hus från 1909. Annonsen är tyst om uppvärmning, energiförbrukning och eventuella underhållsbehov — frågor som brukar vara centrala hos äldre trähus vid kusten.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls. Det innebär att varken byggritningar, energideklaration eller andra dokument har kunnat granskas, och annonsens beskrivningar av skick och planlösning står därmed okontrollerade. Begär in och gå igenom handlingarna innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.